開放49個(gè)創(chuàng)新場景、打造人工智能應(yīng)用場景高地、落地多個(gè)意向合作，覆蓋高低軌衛(wèi)星、新材料、軟件信息、綠色低碳等領(lǐng)域……

　　2024深圳全球招商大會(huì)召開之際，羅湖戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)熱力值飆升大動(dòng)作頻頻。

　　羅湖高度關(guān)注新賽道、新業(yè)態(tài)，集聚了戰(zhàn)新企業(yè)近1000家、國高企業(yè)700余家、專精特新企業(yè)超300家，這一曾經(jīng)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城區(qū)，如何實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、向“新”突圍？

　　羅湖深入貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于大力推動(dòng)集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)、加快打造高品質(zhì)生產(chǎn)空間的工作安排，聚焦深港合作大文章、積極謀劃未來產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，著力構(gòu)建具備產(chǎn)業(yè)鏈影響力和價(jià)值鏈控制力的都市型現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

　　目前，羅湖區(qū)集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目共4個(gè)：清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場、過境土地B1地塊、筍崗客整所、大梧桐生態(tài)融合區(qū)北側(cè)地塊。這四大片區(qū)總用地規(guī)模達(dá)133公頃，其中招商用地規(guī)模126公頃，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間和無限可能。

01

清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場

三生融合高質(zhì)量發(fā)展新標(biāo)桿

　　紅崗國際創(chuàng)新廣場是清水河總部新城的集中連片產(chǎn)業(yè)用地，與銀湖山、清水河和紅崗公園為鄰。依托山水融城的生態(tài)優(yōu)勢及羅湖全市領(lǐng)先的醫(yī)療教育資源，打造為三生融合高質(zhì)量發(fā)展新標(biāo)桿。一期為核心啟動(dòng)區(qū)，目前所有地塊均已完成出讓，二期和三期待出讓用地約36公頃，將通過“遴選+招拍掛”的方式導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)。

　　其中，紅崗國際創(chuàng)新廣場三期為玉龍地塊，是清水河總部新城的核心拓展區(qū)和開發(fā)主戰(zhàn)場，也是中心城區(qū)一塊“稀缺凈地”。這里占地面積約30公頃，初步預(yù)計(jì)總開發(fā)規(guī)模超百萬平方米，規(guī)劃定位為“山水云臺(tái) 數(shù)創(chuàng)智谷”，計(jì)劃打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)集聚的創(chuàng)智高地、城與自然共生的生態(tài)綠谷、多維立體復(fù)合的漫游公園。

02

過境土地B1地塊

生物醫(yī)藥與人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)

深港深度合作跨境示范園區(qū)

　　過境土地B1地塊因深圳河截彎取直而形成，緊鄰羅湖口岸和深圳火車站，占地面積約10公頃，現(xiàn)狀為“凈地”，具備成熟的開發(fā)條件。

　　依托深港合作發(fā)展特色，B1地塊將以科技創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)力，建設(shè)生物醫(yī)藥與人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)、深港深度合作跨境示范園區(qū)：發(fā)揮香港醫(yī)療科技基礎(chǔ)研發(fā)能力和國際化優(yōu)勢，導(dǎo)入國際醫(yī)療資源，打造集前沿醫(yī)療科技孵化、國內(nèi)外醫(yī)藥研發(fā)、健康保險(xiǎn)創(chuàng)新服務(wù)于一體的生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群；發(fā)揮深圳數(shù)字經(jīng)濟(jì)和智能制造產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，積極探索銜接香港沙嶺數(shù)據(jù)中心，推動(dòng)深港兩地在跨境數(shù)據(jù)流通的深度合作。

03

筍崗客整所

全國首例鐵路上蓋開發(fā)項(xiàng)目

　　筍崗客整所片區(qū)地處深圳市重點(diǎn)片區(qū)筍崗—清水河片區(qū)，是全國首例在既有運(yùn)營鐵路路段上加建蓋板、實(shí)現(xiàn)綜合上蓋開發(fā)的項(xiàng)目，未來將按照“高端生態(tài)環(huán)境、高端文化休閑、高端住宅、高端產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)”四個(gè)高端的定位要求，對標(biāo)全球頂級(jí)城市公共活力區(qū)，打造成為以城市級(jí)公園、文化設(shè)施為核心，融合酒店、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的超級(jí)城市公園綜合體。

　　項(xiàng)目總規(guī)劃面積約59萬平方米，規(guī)劃建筑面積約150萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃新增產(chǎn)業(yè)空間50萬平方米，其中包括43.7萬平方米的新型產(chǎn)業(yè)空間、4.5萬平方米的高端酒店空間以及2.2萬平方米的商業(yè)空間。

04

大梧桐生態(tài)融合區(qū)北側(cè)地塊

打造大灣區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展高地

　　大梧桐生態(tài)融合區(qū)北側(cè)地塊用地范圍23.7公頃，擁有梧桐山、深圳水庫、仙湖植物園、弘法寺，以及蘭科、蘇鐵、蕨類等國家級(jí)種質(zhì)資源保護(hù)中心（庫），森林覆蓋率88.6%。

　　該片區(qū)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大布局，緊密銜接香港北部都會(huì)區(qū)生態(tài)康樂旅游圈建設(shè)，攜手香港共建生態(tài)文化融合發(fā)展新平臺(tái)，落戶南海佛教（深圳）圓桌會(huì)永久會(huì)址，打造大灣區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展高地和最具魅力的“鵬城綠心”。

　　片區(qū)新增建設(shè)型發(fā)展用地約21公頃，其中酒店群規(guī)劃占地18.3公頃，大梧桐國際會(huì)議中心規(guī)劃占地2.8公頃，將打造集康養(yǎng)、會(huì)獎(jiǎng)、野游于一體的頂級(jí)生態(tài)體驗(yàn)區(qū)。

　　值得關(guān)注的是，不久前，深圳發(fā)布“十大人工智能集聚區(qū)”，賦能城市新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，清水河人工智能集聚區(qū)列于其中。搶占人工智能賽道，打造發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力重要陣地，羅湖何以爭鋒？

　　當(dāng)前，羅湖大力發(fā)展“2+2+N”戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)聚焦發(fā)展人工智能、生命健康兩大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，低空空天、細(xì)胞基因兩大未來產(chǎn)業(yè)，以及一系列高成長性、高附加值的產(chǎn)業(yè)，吸引了眾多行業(yè)龍頭企業(yè)和平臺(tái)入駐。

　　近三年，羅湖戰(zhàn)新企業(yè)數(shù)量增長超過50%。引育專精特新企業(yè)超300家；引育國高企業(yè)超700家；軟信服務(wù)、大健康、現(xiàn)代時(shí)尚、數(shù)字創(chuàng)意、安全節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集群已成為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的新引擎；中歐創(chuàng)新醫(yī)藥與健康研究中心和應(yīng)急管理部城市安全風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測預(yù)警實(shí)驗(yàn)室等重大基礎(chǔ)研究平臺(tái)相繼落地，推動(dòng)創(chuàng)新指標(biāo)全面躍升。

　　與此同時(shí)，羅湖密集出臺(tái)人工智能、軟件信息、生命健康、數(shù)字創(chuàng)意及低空經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)政策，包括：“人工智能發(fā)展十條措施”，強(qiáng)化對人工智能的支持力度；“低空經(jīng)濟(jì)十條”，全面推進(jìn)低空基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；“金融10條”和“保險(xiǎn)18條”，深化金融創(chuàng)新組合拳……為企業(yè)提供了全方位的支持和保障。

　　為推動(dòng)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)駛?cè)肟燔嚨?，羅湖設(shè)立30多億元的政府引導(dǎo)基金，直接投向符合城區(qū)戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的重大項(xiàng)目；參投9支戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)基金，總規(guī)模高達(dá)450億元；設(shè)立了總規(guī)模10億元的羅湖產(chǎn)業(yè)促進(jìn)基金；區(qū)屬國企以自有資金方式，對優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)項(xiàng)目進(jìn)行直接投資，目前規(guī)模近70億元。

　　接下來，羅湖將加速“三力三區(qū)”建設(shè)，通過精準(zhǔn)招商與產(chǎn)業(yè)優(yōu)化，爭先發(fā)展戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，激活經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，歡迎大家來羅湖投資！

信息來源：羅湖區(qū)投資促進(jìn)局、羅湖區(qū)融媒體中心

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