羅湖區(qū)生命健康、人工智能、低空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)辦公室集中亮相，并獲得授牌。主辦方供圖

現(xiàn)場推介首批30棟主題樓宇。主辦方供圖

4個基金項目簽約。主辦方供圖

人民網(wǎng)深圳1月20日電（李語）1月20日，深圳市羅湖區(qū)舉行樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展推介會，推出首批30棟主題樓宇，發(fā)布“孵化器—加速器—創(chuàng)產(chǎn)用房—主題樓宇”的全生命周期產(chǎn)業(yè)空間運營體系。

據(jù)介紹，2025年，羅湖將重點打造30棟主題樓宇，不僅可以為企業(yè)提供總面積約150萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，還將通過在重點樓宇設立孵化器與加速器，推動產(chǎn)業(yè)集聚、鏈式發(fā)展。

從產(chǎn)業(yè)領域來看，這30棟主題樓宇的產(chǎn)業(yè)導向與羅湖區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)布局高度契合，涵蓋金融、商貿(mào)、專業(yè)服務業(yè)、軟件信息、人工智能、生命健康、寵物經(jīng)濟、跨境電商、低空經(jīng)濟等領域。

羅湖區(qū)發(fā)展改革局負責人介紹，羅湖將樓宇經(jīng)濟視為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要依托，根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，按照“一樓宇一特色”重點打造，“一樓一策”精準支持，吸引“上下游”企業(yè)入駐“上下樓”。

其中，羅湖將分級分類管理降低企業(yè)成本，實行“產(chǎn)業(yè)白名單”機制，對符合要求的準入企業(yè)，政府及國企物業(yè)可采取免租或按30%、50%、70%收取租金，鼓勵社會物業(yè)降低租金，吸引符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐，爭取3到5年內(nèi)形成集聚。同時，設置“三位一體”的“樓宇服務專員”，提供全生命周期閉環(huán)服務，并開展“我為企業(yè)找市場”行動等。

活動現(xiàn)場，羅湖區(qū)人民政府與深圳顛覆性技術創(chuàng)新中心、清華大學深圳研究院、華強先進技術創(chuàng)新研究院分別簽訂3個孵化器、加速器項目，促進羅湖前沿科技、智能硬件、海洋科技等領域集聚，吸引和培育更多的新興企業(yè)。

羅湖區(qū)投資促進局相關負責人介紹全生命周期產(chǎn)業(yè)空間運營體系，將通過精準化政策、專屬化服務、專業(yè)化運營，為不同發(fā)展階段的企業(yè)提供一站式的空間政策支持。

其中，對符合條件入駐孵化器的企業(yè)最高實行前3年免租，對符合條件入駐加速器的企業(yè)最高實行第一年免租、第二、三年租金3折；創(chuàng)產(chǎn)用房重點服務上市公司、總部企業(yè)以及科創(chuàng)型企業(yè)，5000平方米以內(nèi)最高可享受租金三折，5000—10000平方米最高可享受租金五折。

樓宇經(jīng)濟方面，羅湖區(qū)針對主題樓宇的樓宇業(yè)主和運營方給予主題樓宇創(chuàng)建獎勵、運營獎勵、改造扶持、活動支持等；對于入駐主題樓宇的企業(yè)，可享受連續(xù)3年最低三折優(yōu)惠。

此外，羅湖區(qū)人民政府還與國信弘盛私募基金管理、廣州億合股權投資管理、深圳市遠致瑞信股權投資管理、深圳市中小擔創(chuàng)業(yè)投資分別簽約“補改投”基金項目，不斷加大新興產(chǎn)業(yè)的資源投入和要素保障。

當天，羅湖區(qū)人工智能、生命健康、低空經(jīng)濟三大產(chǎn)業(yè)辦公室集中亮相，將重點聚焦三大賽道攻堅破局，舉全區(qū)之力發(fā)展軟信和人工智能產(chǎn)業(yè)，聚全區(qū)之能發(fā)展生命健康產(chǎn)業(yè)，集全區(qū)之勢發(fā)展低空經(jīng)濟。

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