人民網(wǎng)深圳5月23日電（王星、劉森君）近日，深圳印發(fā)《深圳市保障性租賃住房籌集管理工作指引》（以下簡稱《指引》），規(guī)范保障性租賃住房籌集工作。其中規(guī)定，商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠房、倉儲等非居住存量房屋可籌集作為保障性租賃住房。

　　根據(jù)《指引》，保障性租賃住房的籌集工作遵循按需定籌、屬地負責(zé)原則，緊密圍繞“20+20”產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、軌道交通站點、20 大重點片區(qū)和市、區(qū)中心片區(qū)，多渠道籌集保障性租賃住房。

　　《指引》規(guī)定，可籌集作為保障性租賃住房的社會存量房屋包括住宅、商務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍、城中村房屋，以及商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發(fā)用房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，和其他社會存量房屋。

　　籌集方式上，住房主管部門、保障性住房專營機構(gòu)及其他市場主體可以通過租賃、合作經(jīng)營社會存量房屋或者購買市場商品房等形式收儲房源。通過租賃或者合作經(jīng)營收儲房源，屬于城中村房屋的，房源收儲合同或者委托運營合同期限原則上不少于十年；屬于產(chǎn)權(quán)明晰的社會存量房屋，房源收儲合同或者委托運營合同期限原則上不少于六年。

　　社會存量房屋籌集作為保障性租賃住房的方式主要有：將產(chǎn)權(quán)明晰的非居住存量房屋改建為保障性租賃住房；將已經(jīng)規(guī)?；赓U改造的城中村房屋或者將城中村房屋通過規(guī)模化品質(zhì)化改造提升作為保障性租賃住房；將住宅、商務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍以及其他產(chǎn)權(quán)明晰的居住存量房屋納入保障性租賃住房管理。此外，享受區(qū)政府租房補租的對象所承租的社會存量房屋，符合深圳市保障性租賃住房相關(guān)規(guī)定的，可納入保障性租賃住房管理。

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